溫泉度假酒店作為度假酒店的一種特殊的產(chǎn)品類型，必須要反映出客人所需的設(shè)計理念與符合溫泉度假酒店特點的經(jīng)營模式。下文對溫泉度假酒店進(jìn)行要素特點分析，以便更好進(jìn)行溫泉度假酒店的規(guī)劃設(shè)計。

與商務(wù)型酒店比較，溫泉度假酒店具有以下特點：
1、位置
商務(wù)酒店通常位于市中心或其他交通便利的地方，溫泉度假酒店則位于擁有溫泉旅游資源的度假地，而這些度假地往往較為偏僻。因此，在溫泉度假酒店的周圍，通常沒有太多好的消費場所和服務(wù)設(shè)施，客人吃飯、娛樂和夜生活都必須依賴酒店。
2、客人
從需求的角度看，溫泉旅游者在溫泉度假酒店逗留的時間較長，他們往往要參加各種各樣的活動，因此酒店必須提供豐富娛樂設(shè)施和活動，以充實客人的停留時間。

從消費的角度看，由于溫泉的理療效果是逐漸產(chǎn)生的，需要經(jīng)常重復(fù)才能保證療效，因此，溫泉消費具有明顯的重復(fù)性，客人的回頭率較高。另一方面，與觀光旅游者相比，溫泉旅游者的消費更高。溫泉旅游以休閑、度假、健身、娛樂為主，需要大量的療養(yǎng)和娛樂設(shè)施，每一種設(shè)施的使用基本上都是付費的，這就使得溫泉旅游者的消費較高。
3、設(shè)施
一個大型的溫泉度假酒店不僅要有能借以揚(yáng)名的溫泉設(shè)施，而且還要提供一些基本的健身設(shè)施或其他娛樂設(shè)施，甚至需要大面積的場地來建設(shè)高爾夫球場、網(wǎng)球場、供欣賞自然用的散步小徑等。維護(hù)和經(jīng)營這些設(shè)施需要有專業(yè)化的管理，而其中所涉及的勞動力成本也極其昂貴。

4、服務(wù)

服務(wù)對象：商務(wù)酒店的服務(wù)對象主要是商務(wù)客人和觀光客人。溫泉度假酒店的服務(wù)對象是以放松、保健、休閑、娛樂為目的的度假旅游者、會議客人以及獎勵旅游客人。

服務(wù)內(nèi)容：商務(wù)酒店的服務(wù)以住宿、餐飲、商務(wù)為主，康體娛樂為輔。溫泉度假酒店服務(wù)則以康體、休閑、娛樂為主，餐飲、住宿為輔，同時提供基本的商務(wù)服務(wù)，以滿足會議度假者的需求。

服務(wù)特色：商務(wù)酒店是一種商務(wù)型企業(yè)運作模式，服務(wù)突出標(biāo)準(zhǔn)化；溫泉度假酒店的服務(wù)則突出個性化，強(qiáng)調(diào)健康、放松、享受、娛樂。
5、淡旺季

商務(wù)酒店的旺季多集中于商務(wù)活動比較集中的月份或重大事件發(fā)生的月份，節(jié)假日多為淡季。溫泉度假酒店的淡旺季與商務(wù)酒店基本相反，溫泉度假比較適合于在冬季進(jìn)行，且越是節(jié)假日往往越是旺季。

6、建筑風(fēng)格

商務(wù)酒店追求相應(yīng)星級的豪華氣派，華貴濃重，一絲不茍，棱角分明，與都市風(fēng)格相匹配。溫泉度假酒店則大多采用古樸典雅的田園林建筑風(fēng)格，其建筑模式視酒店所在地區(qū)的人文、地理、氣候、民俗民居建筑特色而定，講究淳樸簡潔、回歸自然。